När vårt egna Aktiebolaget Wettern nu har sålt tomterna i Varamon återstår bara aktieinnehavet i Innerstaden 1:103. Det bolag som bildades av Motala Express AB som ett dotterbolag under hösten 2021.
I Motala Express AB:s årsredovisning 21 12 31 framgår att bolagets egna kapital var förbrukat och att en kontrollbalansräkning upprättats där ett marknadsvärde på den egna fastigheten används.
Under år 2022 säljer Motala Express sin fastighet 1:103 till sitt dotterbolag Innerstaden 1:103 AB för lite drygt 4 miljoner kr.
I slutet av september 2022 köper Aktiebolaget Wettern aktierna i det av Motala Express AB ägda dotterbolaget Innerstaden 1:103 AB. Priset för aktierna är 16 600 000 kr och för fastigheten nu en köpeskilling på 5 950 000 kr. En total investering för Motala Kommun på 22 550 000 kr.
Årsredovisningen för Motala Express 22 10 31 visar att affären med Motala Kommun givit en vinst på 18 500 000 kr. Dryga månaden efter affären ser vi även att årsstämman i Motala Express AB beslutar om en aktieutdelning på 16 000 000 kr.
Vid en liten titt i årsredovisningarna för Aktiebolaget Wettern och dess dotter Innerstaden 1:103 ser vi att det har kostat skattebetalarna drygt 500 000 kr under 2024. Vi ser även att Innerstaden börjat betala ränta på de pengar som Wettern lånade ut i och med fastighetsköpet. Även Innerstaden har kostnader för att administrera sin fastighet. Knappt 130 000 kr kostar redovisning, styrelse och konsultarvoden. Detta för att administrera ett företag vars fastighet har c:a 8 hyresgäster och en omsättning på drygt 2,2 miljoner.
VI GRANSKAR KOMMENTERAR:
Den styrgrupp som beslutades och sedan fördjupade förstudien av koncernstyrningen och föreslog beslutet i november 2023 kanske ska ta sig en titt på hur det rullar på. Om det här är en bra affär för Motala kommun återstår att se, men i nuvarande form verkar det vara mycket väsen för ingenting. Den utbildning i bolagsstyrning som Aktiebolaget Wettern bekostade under 2023 verkar ännu inte burit frukt.
Det finns inget tekniskt märkligt i hur affären är genomförd. Fastighetsaffärer följer mönster som är till för att maximera vinst och parera skattelagstiftning. Det som kanske kan väcka förvåning är den värdering som ligger bakom den erlagda summan.
Varje skattekrona som inte används effektivt är ett misslyckande och kräver åtgärd.
Fortsättning följer!