Den 15/6 hanterar samhällsbyggnadsnämnden ärende SB-2022- 5, Planbesked för Badbyxan 1. Det görs efter att LGG Holding AB inkommit med en önskan om detaljplaneläggning för fastigheten som för oss Motalabor går under namnet Skogsborg. LGG Holding AB agerar på uppdrag av köparna av Skogsborg genom ett LOI (så kallat Letter of Intent eller en avsiktsförklaring).
Fastigheten som är omskriven ägs av bolaget Badbyxan 1 och såldes av kommunen år 2019 för 14,4 miljoner. Bolagets ekonomi är minst sagt skakig och tre av de ursprungliga ägarna är åtalade för grov ekonomisk brottslighet. Dom faller 23/6. Enligt den tjänsteskrivelse vi tagit del av är förvaltningen positiv till detaljplaneändringen. Fastigheten som är svårt vattenskadad har av någon anledning inte renoverats efter skadan och marknadsvärdet med nuvarande detaljplan kanske landar på 4,5 miljoner. Problemet för de åtalade ägarna är att fastigheten inte är finansierad via banksystemet.
Fastigheten såldes av kommunen trots skarpa varningar från civilsamhället och polismakten. Köparna ljög om finansieringen inför kommunfullmäktige och verksamheten har inte blivit vad kommunen hade för avsikt med försäljningen.
Genom att jämföra vad fastigheten Kantarellen 5 betingade i pris och vad andra objekt med strandnära läge i Varamon betingat i pris borde marknadsvärdet med ett positivt planbesked landa runt 15-20 miljoner. Det här är pengar som då går till bolaget som äger fastigheten. Nu sitter ju vi i kommunen med trumf på handen och kan ta ett beslut som till slut blir rätt på lång sikt. Låt de rätta finansiärerna av vandrarhemmet kliva fram och bekänna färg.
Vi är säkra på att en konkursförvaltare kan sälja till lämplig entreprenör som kan utveckla verksamheten. I annat fall kan ju kommunen skaffa sig rådighet genom att bjuda på fastigheten.
Nu får våra folkvalda i samhällsbyggnadsnämnden sätta ner foten och avvakta detta ärende till dess att dom har fallit i målet mot köparna av fastigheten. Det viktiga är att finansiärerna av den här affären träder fram. Vi kan väl återigen inte undergå att undersöka i vilkas intresse vi egentligen startar ett planarbete.
Följ länken nedan till möten och underlag. Ärendet är nr 5.
https://sammantraden.motala.se/committees/samhallsbyggnadsnamnden/mote-2022-06-15