När Vi Granskar tittade på avtalet mellan Motala Kommun och Serneke Industrial Center om utvecklandet av området Gamla Motala Verkstad fann vi att Motala Kommun sedan 22 05 04 tagit emot tot 37 hyresfakturor på 43 333 kr +moms/ månad (totalt drygt 1,6 miljoner + moms) för lokalen som har utnyttjats för Industrimuseet.
Vi skickade då (24 12 10) tre enkla frågor till de 9 politiker som fattade beslutet om avtalet i kommunstyrelsen 21 09 28. Vi begärde svar snarast från dem som fattade beslutet:
FRÅGA 1: Var ni vid det tillfället medvetna om att avtalet innebar att vi skulle betala en hyra på 43 333kr+ moms/månad till Serneke Industrial Center för den lokal där Industrimuseet är inhyst? Hittils har 37 fakturor ankommit till kommunen till en total summa av 1,6 miljoner exkl moms. Lokalen har sedan oktober -23 inte kunnat användas för sitt ändamål.
FRÅGA 2. Var ni även medvetna om att det inte upprättades något hyresavtal mellan kommunen och Serneke Industrial Center? Vi har till oss fått bekräftat att hyresvärden ¨tog över¨ ett internhyreskontrakt mellan Verksamhet Fastighet och Fritid & Kultur.
FRÅGA 3. Presenterades det vid tillfället något beslutsunderlag för hyresnivån?
SVAR FRÅGA 1: Från Socialdemokraternas 3 deltagare genom Elias Georges: Ett överlåtelseavtal och ett genomförandeavtal mellan Motala kommun och Serneke Invest AB skrevs under i samband med affären. Framtida hyresavtalsförhandlingar för kommunala inhyrningar i fastigheten var inte en del av det politiska beslutet kring överlåtelsen.
Från Erik Backman (M): I samband med affären undertecknades ett överlåtelseavtal samt ett genomförandeavtal mellan Motala kommun och Serneke Invest AB. Framtida hyresavtalsförhandlingar för kommunala inhyrningar i fastigheten var inte en del det politiska beslutet kring överlåtelsen.
Från Peter Karlberg (V): För 43 333kr ska vi naturligtvis ha en användbar lokal om inga nya avtal tecknats för avbrottstiden. Vad jag förstår förvaras dock fortfarande utställningsföremål i lokalen. Vi har gått helt på de handlingar vi presenterats inför KS-mötet, inte funnit anledning att djupdyka i prolongering av internhyresavtalet som övergått till Serneke i och med att det sedan tidigare är godkänt.
SVAR FRÅGA 2: Från Socialdemokraternas 3 deltagare genom Elias Georges: Som villkor i överlåtelseavtalet (§12) framgick att köpare och säljare var överens om att befintliga hyresgäster med hyresavtal kvarstod efter tillträdet och hyresavtalslistan var bilaga till överlåtelsen. Dåvarande hyresavtal med Motala kommun Kultur- och Fritid löpte till 2022-03-31 enligt hyresavtalslistan.
Från Erik Backman (M): Som villkor i överlåtelseavtalet framgick att köpare och säljare var överens om att befintliga hyresgäster med hyresavtal kvarstod efter tillträdet och hyresavtalslistan var bilaga till överlåtelsen. Dåvarande hyresavtal med Motala kommun Kultur- och Fritid löpte till 2022-03-31 enligt hyresavtalslistan. Från Peter Karlberg (V): Handlingarna går inte att få fram genom Ciceron eller öppna diariet för detta möte, det finns en bilaga 4 om hyresfrågor som jag inte lyckats få fram (det går naturligtvis via förvaltningen). Det ni frågar om borde framgått, eventuellt i denna bilaga. SVAR FRÅGA 3: Socialdemokraterna genom Elias Georges svarar nej. Erik Backman (M) svarar nej och Peter Karlberg svarar nej om än i andra ordalag.
Avtalet med Serneke Industrial Center innebar ett lyft för kulturverksamheten i Gamla lokverkstaden och något som vi Motalabor ska vara stolta över. Det innebär givetvis inte att vi för den skull inte granskar hur ärendet har hanterats i kommunen.
Fortsättning följer!