Föga förvånande har nu beslutet om detaljplaneändring för Kantarellen 5 överklagats av många sakägare. Det kontroversiella beslutet har kantats av debatt och många höjda ögonbryn. Både på grund av hela historien som andas jäv och gynnande av enskild näringsidkare samt själva idén om att nu bygga flerbostadshus i Varamon.
De överklaganden som kommit in motiverar sina överklaganden bland annat på att kommunen fattat ett felaktigt ställningstagande som bygger på en bristfällig och ofullständig miljöbedömning, ett planförslag som inte är förenligt med planlagstiftningen, hänvisningar till Länsstyrelsens tidigare uttalanden och en invändning mot jäv. Delar av oppositionen har ju som bekant vägrat att delta i ärendet med hänvisning till jäv. Dock har politikerna inte anmält sin misstanke.
Den detaljplan som nu är antagen i kommunfullmäktige är den andra i ordningen efter att först en försäljning av kommunal mark villkorades med en detaljplaneändring för att möjliggöra byggnation av enfamiljshus. Numera pratar vi om flerfamiljshus och ett projekt bestående av två lägenhetsbyggnader i flera våningar.
Den folkvalda politiker som tidigare ägt tomten har avyttrat densamma med ett rejält positivt ekonomiskt utfall som resultat. Enligt politikerns man, som är ordförande i vår kommunala bostadsstiftelse, har han letat efter en aktör som kan utveckla tomten kommersiellt.
Valet föll på två entreprenörer som via bolaget Enkla Hem Kantarellen 5 AB nu äger den tomt som ärendet gäller. Bolaget ägs av Simnab AB, som är majoritetsägare och Emanuel Vardi AB, som är minoritetsägare.
Simnab AB ägs till 100% av Simon Barpaulus, vars tidigare namn var Simon Özem. Bolaget Simnab AB äger till 100% Ms Berg AB och dess dotterföretag Ms Berg Fastigheter AB samt Simnab Hotel AB.
Simnab AB är även majoritetsägare i Enklahem Holding AB, Enkla Hem Fastigheter AB, Enklahem Kantarellen 5 AB och VarBar Invest AB. Bolaget är minoritetsägare i JV Buthem AB, JV Buthem 1 AB samt Enklahem Projektutveckling AB. Simon Barpaulus är även styrelseledamot i Paul Barpaulus Bitkon AB. Den samlade omsättningen för de av Simon Barpaulus ägda bolagen under 2020 var c:a 15 miljoner och resultatet uppgick till minus 3 miljoner.
Emanuel Vardi AB ägs till 100% av Emanuel Vardi som även äger Emanuel Vardi Consulting AB. Bolaget är minoritetsägare i Enklahem Holding AB, Enklahem Fastigheter AB, Enklahem Kantarellen 5 AB, VarBar Invest AB, JV Buthem AB, JV Buthem 1 AB samt Enklahem Projektutveckling AB. Samtliga bolag är relativt nystartade och endast en smärre förlust är registrerad för 2020. Emanul sitter även i styrelsen för Örserums Havsvik Bostadsexploatering AB som BarVar Invest AB är minoritetsägare i. VarBar Invest kontrollerar även JV Buthem AB, JV Buthem 1 AB. Emanuel är även styrelseordförande i Bostadsrättsföreningen Horns Strand 1.
Enkla Hem har en hemsida där tre projekt finns redovisade. Varamon, Horns Strand och Berg. Det projekt som kommit längst är Horns Strand, där man tillsammans med företaget Butler Gruppen ämnar att bygga 22 bostadshus i Västervik.
Nu återstår att se hur Mark och Miljödomstolen behandlar ärendet. Vi Granskar undrar varför så många ärenden hamnar i Mark och Miljödomstolen. I Motala har säkert många synpunkter på fattade beslut, men det är bara några som går vidare och överklagar. Som tidigare överklaganden har visat är det mödan värt att utnyttja sin demokratiska rättighet som sakägare.