Lite förklaringar kan ibland vara på sin plats. Ett bolags värde utgörs av dess tillgångar minus skulder. Utöver dessa brukar man räkna in intellektuellt kapital som består av personal, kundstruktur, avtal, patent och sådant som inte är direkt fysiskt.
I fallet med Skogsborgs ägare Badbyxan 1 består tillgångarna i princip enbart av en överbelånad och vattenskadad fastighet. De skulder som finns i bolaget överstiger med råge det värde som fastigheten har idag. Samtidigt blöder företaget med förluster både 2019 och 2020 med tot 1,89 miljoner. För att inte en likvidation ska stå för dörren när aktiekapitalet (50 000kr) är förbrukat, måste kapital tillföras bolaget. Det framgår av årsredovisningen 2020 att kapital har skjutits till. Det som är dolt i detta fall är de pengar som ett försäkringsbolag antagligen har bistått bolaget med för den vattenskada som bolaget råkat ut för. Vad som skett under 2021 får vi se när årsredovisningen för 2021 är offentlig.
Det intellektuella kapitalet består enbart av de fyra ¨entreprenörer¨ som köpte bolaget och den kompetens de som idag äger bolaget har för att driva verksamheten. Värdet av detta är även naggat i kanten då tre av köparna riskerar långa fängelsestraff. Återstår då det exceptionella läget på fastigheten vid Nordens finaste insjöbad.
Nu köptes ju fastigheten med den begränsningen att endast vandrarhemsverksamhet fick bedrivas på fastigheten och utgångspriset sattes till 5 miljoner och det kanske är där värdet av fastigheten är idag. Om man i kalkylen räknar in en totalrenovering är nog värdet kanske ännu lägre. Det är av yttersta vikt att vi inte genom att förändra detaljplanen, ger de för brott misstänkta hjälp till att tvätta mer pengar.
Om ett planbesked som innebär tillåtelse att bygga en helt annan verksamhet på fastigheten skulle trasslas igenom vår samhällsbyggnadsenhet och godkännas av våra folkvalda politiker stiger värdet på fastigheten mångdubbelt och ägarna har på det sättet fått en rejäl säck med pengar av oss skattebetalare. Det här har skett i stor skala i vårt avlånga land i samband med att tillgångsekonomin firat gulddagar via generösa krediter och riksbankens garantier till långivare som bara ser till egna aktieägarnas intresse. Det är så här våra gemensamma tillgångar reas ut till så kallade entreprenörer. Totalt utan risk för de aktörer som har förstått att riskkapitalister mår bäst av att inte ta några risker. Alltför sent upptäcker våra folkvalda vad de råkat ut för.
I en fungerande marknadsekonomi finns både vinnare och förlorare. När samhället inbillar sig att det bara finns vinnare kallas det för självbedrägeri. Den groteska ökningen av lån och priser som skett på fastighetsmarknaden räknas bekvämt nog inte in i inflationen utan är något som på ett effektivt sätt omfördelar våra gemensamt skapade resurser. Vi som sedan ska betala den springsnota som har skapat våra drygt 540 miljardärer tittar snällt på och suckar över stigande bostadskostnader och en tillväxt som bara tillfaller vissa. De som finansierat köpet av Skogsborg är förlorarna i det här fallet. Låt oss se till att det förblir så!
Är Lalandia, Kantarellen 5 och Skogsborg det ultimata beviset på en samhällsutveckling som på sikt utgör ett av våra största hot mot demokratin? I det miljardärstäta Palo Alto i Silicon Valley finns i närheten av Tech-bolagens huvudkontor en stor skola där 40% av barnen är hemlösa. Föräldrar med enbart anställning som inkomstkälla har ingen möjlighet att köpa eller hyra en bostad. Är det så vi vill ha det även i Sverige? De sista årens utveckling visar tydligt att det är genom ägandet och inte genom allas vårt arbete som rikedom skapas. En mycket samhällsfarlig utveckling.
Fortsättning följer!